左晖20年逆行成行业颠覆者 贝壳频遭独霸质疑前路难料

  左晖的做法颠覆和重塑了行业法例。链家建立早期,他给公司立下端正——“真房源、不吃差价”、“要站直了赚钱”。厥后,链家将房子从线下搬到线上,采集数据、创立数据库,建设“楼盘字典”等。

  集清流与独霸于一身的贝壳,这个左晖色彩浓重、局限达万亿的贸易帝国将何去何从?

  数据显示,2018年底,贝壳毗连了121个房产经纪品牌,1.96万家门店、16.8万经纪人。到了2020年6月,贝壳毗连的房产经纪品牌超过250个,不到两年翻了一倍多。

  不走捷径,实实在在推“真房源”,不去坑蒙诱骗,左晖执掌的链家迅速崛起。

  5月20日,与病魔抗争了8年之久的左晖,走了。泰康团体董事长陈东升、恒大团体总裁夏海钧、美的团体董事长方洪波以及潘石屹、张文中、胡葆森等纷纷哀伤。

  左晖,是房地产界公认的清流,是房产中介的颠覆者。左晖用“透明生意业务”对抗坑蒙诱骗,并因此得到成功。他曾说,这个时代,需要做难而正确的事的逆行者。

  二手房交易,20年前是一片混沌的行业。京都会场,先行者中大恒基等占领了大部分市场,要想顺利打开市场并不容易。但左晖选择做逆行者,为都城房产中介市场注入一股清流。

  从链家到贝壳,借助本钱气力,左晖的贸易帝国快速扩张。遏制2020年底,贝壳旗下门店4.69万间、中介人员49.31万名,占了行业总人数的四分之一。

  勇当行业革新者

  一名证券大V回想,10年前,链门风明“真房源”,果真有奖举报,只要在链家平台上发大白虚假信息,每举报一条可得嘉奖100元。这名大V之妻操纵周末,登陆链家平台比力所居住的小区找裂痕,找完了又找其他熟悉的小区,一共发大白100多条虚假信息,诸如同一户型差别朝向的房子回收沟通照片等。最终,链家逐一认定,向其发了1.1万元嘉奖。

  “显着可以站直了赚钱,为何还要坑蒙诱骗?”这是左晖生前反思中介行业讲过的话。

  1971年,左晖生于陕西,求学于北京化工大学,1992年,大学毕业后开始北漂生涯。当时,他被分配到北京郊区的一家工厂,但工作没多久,他选择了自谋出路。

  收费贵、平台被指“二选一”,冠群资讯,既当运发动又当裁判员。质疑之下,贝壳靠什么延续快速增长?

  贝壳筹谋业绩也实现了高速增长。2017年至2019年,其实现的营业收入分别为255.06亿元、286.46亿元、460.15亿元,同期归属于母公司股东的净利润分别为-5.74亿元、-4.68亿元、-21.84亿元。扣除很是常性损益的净利润为-7.61亿元、-7.89亿元、-25.21亿元,亏损幅度逐年扩大。

  贝壳建立后,左晖将链家的筹谋办理系统和大量真实房源信息共享给同行,而其他房产中介需要入驻贝壳,做贝壳的“卖家”。借助互联网思维,贝壳成了一家实实在在的房产中介平台。

  没有一个强人色彩的掌舵者,是不容易催促行业产生革新的,因此,贝壳是一家带有浓烈的左晖个人色彩的公司。左晖的溘然离世,成了贝壳之痛。

  2001年,是左晖人生转折点。这一年,他创办了链家,进军二手房交易规模。

  中关村软件公司当客服,三年后转做销售,跨行至保险行业,这些都没有引发左晖的潜能。

  房产中介对贝壳是有牢骚的。这源于贝壳收取的中介办事费。

  革新与颠覆,逆行的贝壳成了海老手业王者,左晖跻身富豪之列。可是,随之而来的是不断质疑。

  斯人猝逝,业内一片哗然,“行业教父级结果”、“行业革新者和颠覆者”等评价中,不乏“行业复杂损失”的可惜。

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